8 consejos a tener en cuenta al comprar un apartamento

Comprar un piso o un apartamento por primera vez debe ser una experiencia rara para todo el mundo, ya que trae nuevas esperanzas, sueños y expectativas para los nuevos propietarios de viviendas. La gente está tan abrumada por esta experiencia que a menudo no se preocupan por los puntos técnicos que deben considerar al comprar un apartamento.

Es cierto que la compra de un apartamento no es una tarea fácil, ya que implica el cuidado de una serie de cuestiones. Los compradores deben ocuparse de todas las cuestiones desde el principio, para que puedan evitar cualquier problema después de comprar un apartamento. Aquí tiene algunos consejos de Housers para comprar apartamentos

1. LA UBICACIÓN ES MUY IMPORTANTE

La ubicación de un apartamento es muy importante y hay que tener cuidado con ella. Debes comprar un apartamento en un lugar donde todos los servicios estén disponibles a una distancia que puedas recorrer a pie. Esto se debe a que pronto envejecerás y, a cierta edad, no podrás permitirte recorrer grandes distancias todos los días para gestionar tus asuntos.

2. EL PRESUPUESTO ES LA CLAVE

Este es otro factor decisivo con el que hay que tener mucho cuidado. Debes fijarte un presupuesto y luego empezar a buscar un apartamento. Debes establecer tu presupuesto teniendo en cuenta tus ingresos y los gastos que van a venir en el futuro. Debes intentar ceñirte a tu presupuesto pero, con unos pequeños cambios.

3. PARÁMETROS DE CONSTRUCCIÓN A TENER EN CUENTA

Esta es una cuestión técnica y debes obtener toda la información sobre las características e instalaciones que va a tener el apartamento que vas a comprar. Como comprador tienes derecho a saber qué seguridad tienes en tu apartamento.

4. DISPUTAS LEGALES QUE HAY QUE EVITAR

Estas disputas pueden causar problemas a la parcela en la que se encuentra el apartamento. Debe informarse seriamente sobre la parcela, su legalidad y otros aspectos para evitar cualquier disputa legal en el futuro.

Las opiniones Housers nos dicen que incluso puede pedir documentos que respalden la reclamación del constructor sobre el terreno en el que se encuentra el apartamento. La empresa constructora o los promotores están obligados a satisfacer todas sus demandas.

5. SUPERFICIE DEL PISO (TANTO LA SUPERFICIE EN MOQUETA COMO LA SUPERFICIE ABSOLUTA)

Como el precio de los pisos se dispara cada día más, debes tener cuidado con la superficie total de tu piso. Debes exigir al constructor un plano detallado del edificio.

6. PRÉSTAMOS BANCARIOS QUE PUEDES PEDIR

Si puedes arreglártelas para pagar el piso por tu cuenta, es bueno. De lo contrario, tendrá que buscar préstamos bancarios. Algunos contratistas ofrecen ayuda en este sentido, ya que tienen vínculos legales con varios bancos.

7. TIEMPO DE POSESIÓN PREVISTO

Como comprador, debe informarse sobre el tiempo previsto de posesión del apartamento o piso. A la mayoría de los compradores de pisos nuevos les resulta difícil esperar mucho tiempo antes de tomar posesión del piso. Quieren que sea lo antes posible.

8. COMPARAR EL PRECIO DE LA VIVIENDA

No hay que ser impaciente al comprar un piso. Debe planificar su compra de la mejor manera posible. Puedes mirar varios pisos y considerar sus ventajas y desventajas. Debes buscar el mejor piso al mejor precio. Al mismo tiempo que comparas los precios, también debes comparar las instalaciones y los servicios.

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